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2019年税务师考试:《税法二》每日一练(1.11)

2019-01-11 10:45:21| 来源:中公会计

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1.(多选题)

以竞价方式出让国有土地使用权的,其契税计税价格一般应确定为竞价的成交价格,包括(  )。

A. 土地出让金

B. 土地补偿费用

C. 青苗补偿费

D. 市政建设配套费

E. 相关手续费

2.(单选题)

甲企业购买乙企业一处闲置的房产,合同上注明土地使用权价款2000万元(不含增值税,下同),厂房和附着物价款共计1500万元。已知,当地契税适用税率5%,则甲企业应缴纳契税(  )万元。

A. 100

B. 175

C. 75

D. 200

3.(多选题)

根据契税的有关规定,下列表述正确的有(  )。

A. 纳税人因改变土地用途而签订土地使用权出让合同变更协议的,不征收契税

B. 饮水工程运营管理单位为建设饮水工程而承受土地使用权的,免征契税

C. 土地、房屋被省级人民政府征用、占用后,重新承受土地、房屋权属的,减半征收契税

D. 个体工商户将其名下的房屋、土地权属转回原经营者个人名下,免征契税

E. 已缴纳契税的购房单位在办理房屋权属变更登记后退房的,不予退还已缴纳契税

4.(单选题)

某学校2017年11月以4000万元的成交价格(不含增值税)购入一幢商品房作为教学楼使用。已知,当地契税税率为3%。该学校应缴纳契税(  )万元。

A. 0

B. 60

C. 120

D. 180

5.(多选题)

甲企业将其闲置的厂房出售给乙企业,双方签订房屋权属转移合同并按规定办理了房屋产权过户手续。根据契税的有关规定,下列表述正确的有(  )。

A. 作为交易双方,甲企业和乙企业均负有契税的纳税义务

B. 契税的计税依据为房屋权属转移合同中确定的厂房成交价格

C. 纳税人在签订房屋权属转移合同的当天发生纳税义务

D. 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内进行纳税申报

E. 纳税人应在厂房所在地缴纳契税

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(责任编辑:wendy)
关键词阅读 税务师考试 每日一练

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